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築50年の物件を持っているけれど、建て替えかリフォームのどちらを選択すべきかわからない…と困っていませんか？
建て替えかリフォームかを選ぶには、築年数を基準とすることも大切です。
築年数の古い物件はさまざまな部分が劣化しているため、建て替えることでより安全に暮らせるからです。
ここでは、築50年の物件は建て替えるべきか、リフォームするべきかについて解説します。
築50年の物件は建て替えとリフォームのどちらが良い？
築年数が50年を経過している物件は、さまざまな部分に劣化が生じているかと思います。
耐用年数についても過ぎているかと思いますので、思い切って建て替えを検討してもいいでしょう。
建て替えることで、劣化した素材はすべて撤去されます。
新しい素材を使ってまた新しい家を建てていくため、現在の家族構成に合わせて家が出来上がります。
ただし、建て替えは撤去費用に加えて建築費用が掛かりますので、費用がとても高額になります。
これまで何度もリフォームをしてきて、素材などに問題がないと判断されれば、リフォームでもいいでしょう。
何度もリフォームをしてきたけれど、素材の痛みに関してはわからない…という場合は、住宅診断を受けることがおすすめです。
住宅診断で目の届かない骨組み部分についても見てもらい、リフォームで良いのか、建て替えをした方がいいのかの判断材料をもらいましょう。
建て替え費用を捻出できないときはどうすればいい？
リフォームに比べて、建て替えは費用が高額になります。
リフォームで考えていたけれど、診断をしてもらったら建て替えを進められたということもあるでしょう。
その場合は自宅の安全性を考慮し、建て替えを選択すべきです。
しかし、建て替えられるほどの費用を工面できない場合はどうすべきなのでしょうか？
建て替え費用が捻出できない場合は、施工費用ができるだけ安い業者に依頼するしかありません。
そのうえでローンを組めば、返済負担を減らした状態で家の建て替えが行えます。
リフォーム費用を安くするには？
家の建て替え費用やリフォーム費用を安く抑えるには、安い施工費を設定している業者に依頼する必要があります。
施工業者は数多くいて、業者によって施工費用が異なります。
安いところに依頼すれば施工費の節約ができるため、お得に建て替えやリフォームが可能です。
ここから簡単に施工費の安いリフォーム業者を探す方法について解説していきます。
建て替えかリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
リフォーム業者を探すなら近くのショールームなどに足を運ぶのもいいでしょう。
そこで営業担当の人に説明を受け、見積もりをもらっていくらになるのか見てみるのがオーソドックスです。
しかし、なるべく費用を抑えたいですよね。
そのためには数多くのリフォーム業者から見積りをもらい、どこが安いのか比較することが重要です。
1社のみにして相場が分からず、費用をやたらと高額請求されるのも心配ですよね。
そこでおすすめなのがリフォームの一括見積サイトです。
リフォームの場合、適正な価格やプランの善し悪しは、複数社の案を見比べることで色々分かってきます。
一度の入力で複数社から見積もりがもらえる → リフォーム費用を比較できるので優良店を探せる
価格競争が入るので、ボッタクリ価格の見積もりを出せない → 適正価格になりやすい
加盟店の質が悪いと噂が広まって集客出来ないので、見積もりサイトが加盟店選びで慎重になる → 優良企業が集まりやすい
なので複数社からリフォームの見積もりをとり、比較検討してから依頼先を決めるようにしましょう。
リショップナビは、複数社の比較検討が一度の入力で効率的にでき、信頼性も高いので近年利用者が増えています。
スマホやパソコンから希望の箇所、予算などを入力すると、要望に合った会社を複数紹介してくれます。
見積りが出たあとは価格や内訳、プラン、担当者の対応などを比べ、最終的な依頼先を決めます。
複数社を比べて一番納得できる1社を選べば満足のいくリフォームにもつながります。
リフォーム一括見積サイトでは、厳しい審査基準をクリアした地元の優良会社のみを紹介してくれます。
リフォームを検討している方は一度一括比較サイトを利用してみましょう。
リフォームの流れ
リフォームする流れについてご紹介します。
２．施工業者を複数比較し、業者を決める
３．業者と工事日程の打ち合わせ
４．工事開始
という流れになります。
メーカーのショールームに行き、じっくり現物を見てからモデルを決めるとよいでしょう。
リフォームするには一括サイトで見積もりを取るのが得策
リフォームを考えている人におすすめなのがリショップナビです。
リショップナビには数多くのリフォーム業者が登録しており、サイトを利用することで業者を紹介してもらえるサイトです。
このリショップナビのメリットは、悪質な業者に引っかかることなく最適な業者を紹介してもらえる点。
リショップナビには厳しい審査基準をクリアして登録された業者のみが登録しています。
ですので悪質な業者はまず審査に落ちてしまうでしょう。
そしてその優良な業者を紹介してもらい、何となく自分の希望とは合わないと思ったら再度業者を紹介してもらうこともできます。
自分が納得いくまで相談できるので、この点もメリットの一つです。
また複数の業者の見積もりを一度で取ってもらうこともできますので、一つ一つの業者にお願いする手間も省けます。
一つのサイトでリフォーム業者を決めることができるのでとても便利が良いですよね。
見積りは無料ですし、どのくらいの費用でできるのか分かりますので、とりあえず申し込んでおいた方がお得です。
リフォームがまだ検討段階でもメリットは多ので、とりあえず「リショップナビ」を利用してみてはいかがでしょうか。30秒ほどで入力は終わります。
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・成約会社名
・工事内容、工事金額
※工事完了後90日以内にリショップナビ事務局にメールしてください。
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